• Preis
    EUR 655'000
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    130

«Moderne 6 Zimmer Doppelhaushälfte - Garten und Carport»

Lage

Adresse
5112 Lamprechtshausen S

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 655'000

Eckdaten

Zimmer
6
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
187 m²
Grundstück
220 m²
Baujahr
2019

Beschreibung

ÜBERNAHME EINER BESTEHENDEN FÖRDERUNG MÖGLICH

(unter bestimmten Bedingungen und Prüfung der Förderwürdigkeit)



Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer charmanten Wohngegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.

Raumaufteilung mit Wohlfühlcharakter: Die Doppelhaushälfte bietet ca. 130 m² Wohnfläche bestens aufgeteilt, einen rund 100 m² großen Garten sowie einen 47 m² großen Keller.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellem offenem Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC und westseitiger sonniger Terrasse im EG, drei Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne im Obergeschoß, sowie zwei weitere Zimmer und Bad mit Fenster und Dusche im Dachgeschoß.



Auch die Technik ist auf neuestem Stand: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.



Zwei Carports runden das attraktive Angebot ab.





Details:​​​




  • Doppelhaushälfte mit Garten

  • in Lamprechtshausen

  • Wohnnutzfläche: ca. 130 m²

  • Gartenfläche: ca. 100 m²

  • Keller

  • 6 Zimmer

  • 2 Carports

  • Baujahr: 2019

  • Förderübernahme möglich

    (Prüfung der Förderwürdigkeit)





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <5.000m
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Kinder & Schulen
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Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lamprechtshausen ist eine Gemeinde des österreichischen Bundeslandes Salzburg mit 4.108 Einwohnern und liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau) rund 22 Kilometer nördlich von Salzburg und befindet sich somit im Salzburger Alpenvorland. Der Bahnhof Lamprechtshausen ist Endpunkt der Salzburger Lokalbahn (Bahnstrecke Salzburg–Lamprechtshausen), diese ist als S1 in das Netz der S-Bahn Salzburg integriert. Mit Umsteigen in Bürmoos auf die S11 (Bahnstrecke Bürmoos–Ostermiething) ist auch Ostermiething erreichbar. Beide Bahnstrecken werden von der Salzburg AG betrieben und besonders von Pendlern und Schülern genutzt. Der Ort liegt an der von Salzburg nach Braunau am Inn führenden Lamprechtshausener Straße (B156) rund 22 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt.

Inserat

Inserate-Nr
7695675
Referenz
6738/130

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