Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 139 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Über den privaten Garteneingang betreten Sie ein stilvolles Zuhause mit edlen Eichendielenböden, hochwertiger Küche und feinster Verarbeitung in jedem Detail. Drei getrennt begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Ruhe. Großflächige Fenster, eine Fußbodenheizung und der sonnige Garten schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl zwischen Natur und urbaner Eleganz.



Aktuell ist die Wohnungbefristet für 3 Jahre vermietet (Beginn 01.04.2026)und generiertmonatliche Einnahmen von € 2.400,- inkl. Betriebskosten,eine attraktive Möglichkeit für Anleger oder für Eigennutzer, die mittelfristig ein hochwertiges Zuhause übernehmen möchten.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Gesamtwohnfläche 139,06m² lt. Plan


• Wohnküche 50,59m²


• Garten 69,09m²


• Gartenterrasse 15m²


• 1. Zimmer 16,80m²


• 2. Zimmer 16,18m²


• 3. Zimmer 20,10m²


• separates WC


• Abstellraum


• Badezimmer mit Badwanne und Dusche 8,85m²


• Waschraum 4,06m²


• Eichenparkett


• elegante Sanitäreinrich