DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an:

Perfekt geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Speisinger Ruhelage!

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1970) im Hochparterre (Wohnung nicht direkt einsehbar).

Auf einer Wohnfläche von knapp 70m² erwartet den Käufer ein optimaler Grundriss:

Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit angrenzender voll ausgestatteterKüche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.

Im allen Wohnräumen und im Vorraum befindet sich Parkett- bzw. Laminatboden; die restlichen Räume (Bad, WC, Vorraum und Küche) sind mit Fliesen ausgelegt.

Der Zustand der Wohnung ist als ordentlich und gepflegt zu bezeichnen. Zuletzt wurde die Wohnung vor rd. 9 Jahren komplett saniert.

Das Gebäude ist ebenfalls bereits thermisch saniert.

Die Wohnung ist sehr ruhig in Richtung Osten und Westengelegen.

Selbstverständlich ist in diesem Angebot auch ein Kellerabteil mit rd. 2m² inkludiert.

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können zum Großteil in der Wohnung verbleiben.

Auf Wunsch wird die Wohnung aber auch leer übergeben.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

S-Bahn Speising: rd. 6 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 62: rd. 4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 60: rd. 6 Gehminuten entfernt

Buslinien 56A und 56B: rd. 6 Gehminuten entfernt

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in näherer Umgebung in kurzer Zeit erreichbar.

Hier noch einmal kurz zusammengefasst die wichtigsten Eckpunkte der Wohnung:

- Speisinger Ruhelage

- Rd. 70m² Wohnfläche

- 3 zentral begehbare Schlafzimmer

- Optimaler Grundriss

- Hochwertige Wohnungssanierung (ca. 2016)

- Gasetagenheizung

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt