Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese aktuell noch bis 31.07.2027 vermietete Terrassen-Wohnung im 4. Liftstock eines, vor wenigen Jahren aufgestockten Altbauhauses, bietet Ihnen mit 5 Zimmern und zwei großen Terrassen alles was das Herz begehrt.



Alle Eckdaten auf einen Blick:

• Saniertes Eckhaus


• Dachausbau


• BJ 2020


• 5 Zimmer


• 4. Liftstock


• ca. 182 m² gew. NFL


• 2 große Terrassen


• Einbauküche mit allen Geräten


• Garagenplatz (zzgl. € 50.000,--)


• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Naschmarkt fußläufig erreichbar


• ZENTRUMSNAHE LAGE - Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Straßenbahn und U-Bahn

Mit einer gewichteten Nutzfläche von ca. 182,80 m² erstreckt sich die Wohnung in der 4. Liftetage über zwei Stockwerke und überzeugt durch ihr gediegenes Ambiente sowie ihre Großzügigkeit. Die vier hellen Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, zusätzlichen Stauraum bietet ein Schrankraum. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 27 m² große Terrasse, sowie einer weiteren 360°-Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer, mit Wanne ist mit wertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur modern wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und eignet sich perfekt für kulinarische Entfaltung. Aufgrund des Garagenplatzes sparen sie sich die tägliche Suche nach einem Parkplatz.



Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl! Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sindnicht im Kaufpreis inkludiert.



Hinweis zum Bildmaterial:Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap