Objektbeschreibung

Das großzügige Herrenhaus in Raabs an der Thaya überzeugt durch seine hochwertige Sanierung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² und 11 Zimmern bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie wurde vollsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein elegantes Ambiente, während ein Kamin für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Zentralheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung & Flächen

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  Grundstücksfläche: ca. 2.669 m²

  
  


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  Wohnfläche: ca. 254 m²

  
  


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  Nutzfläche: ca. 611 m²

  
  


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  Lagerfläche: ca. 229 m²

  
  


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  Raumhöhe: ca. 3,00 m

  
  


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  Anzahl der Zimmer: 11

  
  


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  Bäder: 3  (Badewanne und Dusche)

  
  


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  WCs: 4

  
  


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  Einbauküche: modern und hochwertig ausgestattet

  
  


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  Bodenbeläge: Fliesen & Parkett

  
  


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  Kamin: vorhanden

  
  


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  Heizung: Zentralheizung

  
  


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  Keller: 1 Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche

  
  


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  Gartenflächen: 2 Gärten mit insgesamt ca. 1.900 m²

  
  


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  Vollsaniert und bezugsfertig

  
  

Außenbereich & Garten

Das großzügige Grundstück mit rund 2.669 m² Gesamtfläche bietet zwei weitläufige Gartenbereiche mit ca. 1.900 m². Diese laden zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Natur.

Der herrliche Fernblick über die sanfte Hügellandschaft rund um Raabs an der Thaya sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Ruhe, Weite und Lebensqualität.

Lage

Das Herrenhaus befindet sich in Raabs an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Waldviertel, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und landschaftliche Schönheit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe befinden sich:

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  Ärzte und Apotheken

  
  


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  Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen

  
  


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  Supermärkte und Bäckerei

  
  


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  Freizeitangebote

  
  

Besonderheiten

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  Vollsaniertes Herrenhaus mit historischem Charme

  
  


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  Großzügiges Raumkonzept mit 11 Zimmern

  
  


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  Zwei Gärten mit insgesamt 1.900 m²

  
  


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  Keller mit 128 m² Nutzfläche

  
  


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  Lagerfläche 229 m²

  
  


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  Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

  
  


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  Traumhafte Lage mit Fernblick ins Grüne

  
  


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  Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten

  
  

Fazit

Dieses stilvolle Herrenhaus in Raabs an der Thaya vereint Tradition, Komfort und Wohnqualität in einzigartiger Weise.

Ein repräsentatives Anwesen, das mit Groß

Dieses beeindruckende Herrenhaus bei 3820 Raabs an der Thaya vereint idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sorgen für eine optimale Versorgung. Bäckerei und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Sicherheit einer Polizeistation in der Nähe und die gute Anbindung durch den Bus. Hier sind Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert!