In absolut begehrter Lage des 19. Bezirks, in der Zuckerkandlgasse, gelangt diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte zur befristeten Vermietung. Die Liegenschaft bietet rund 130 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse sowie einen idyllischen Grünblick mit Eigengarten – ein perfektes Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit viel Grün verbinden möchten. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zwei Einheiten und überzeugt durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Über den einladenden Vorraum betritt man den rund 45 m² großen Wohnbereich, der mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten das Herzstück des Hauses bildet. Die voll ausgestattete Küche ist baulich abgetrennt, verfügt jedoch über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Ein stilvoller offener Kamin sorgt hier für besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum unter den Treppen, eine separate Toilette sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem weiteren großen Kühlschrank.

Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes der Zimmer ist idealer Weise separat zu begehen. Das größte Zimmer misst etwa 18 m², das zweite rund 13 m² und das kleinste ca. 10 m². Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Toilette, das andere mit Dusche –sowie eine weitere separate Toilette runden das Angebot ab.



Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Mieter, die Stadt und Natur lieben.



Aufteilung:

EG:

- Vorzimmer

- Wohnsalon mit Kamin

- baulich abgetrennte Küche mit ausgestatteter Küchenzeile

- Abstellraum unter den Stufen

- Wirtschaftsraum mit WM und Kühlschrank

- Technikraum

- separate Toilette

OG:

- 3 Schlafzimmer

- separate Toilette

- Badezimmer mit Badewanne und Toilette

- Badezimmer mit Dusche

Bright Semi-Detached Home with Garden in Prime 19th District Location

In one of the most desirable locations of Vienna’s 19th district – in the Zuckerkandlgasse – this generously laid-out semi-detached house is available for rent on a fixed-term basis. The property offers approx. 130 m² of living space, a spacious terrace, and an idyllic private garden with green views – a perfect home for those who seek urban living surrounded by nature. Situated in a residential complex with only two units, the house impresses with abundant natural light and a thoughtfully designed floor plan. The welcoming entrance hall leads into the approx. 45 m² living room, which forms the heart of the home with direct access to the terrace and garden. The fully equipped kitchen is separated by design, yet features a practical serving hatch into the living room. A stylish open fireplace adds warmth and character to the living area.

The ground floor is completed by a convenient storage room under the stairs, a separate toilet, and a utility room with a washin