Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens – der ideale Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendesVorzimmer mit viel Stauraum, das sofort ein Gefühl von Ordnung und Komfort vermittelt.

Dieseparate, voll ausgestattete Küchebietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten.

Im Anschluss öffnet sich dashelle Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man inzwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen.

Dasmodern ausgestattete Badezimmerrundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Ein absolutes Highlight ist diegroßzügige Terrasse (ca. 26 m²)mit unvergleichlichem Blick über Wien – ein Ort, der jeden Tag zum kleinen Urlaub macht.

Diese Wohnung vereinturbanes Lebensgefühl,RuheundKomfortin idealer Lage, mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.

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  Vorzimmer mit Stauraum

  
  


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  separate, voll ausgestattete Küche

  
  


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  großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen

  
  


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  zwei separat begehbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer)

  
  


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  modernes Badezimmer

  
  


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  separates WC

  
  


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  Terrasse mit Weitblick

  
  

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HerrPhilipp Kraussteht Ihnen gerne für individuelle Termine zur Verfügung:

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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap