Es steht einegemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstockeines stilvoll generalsanierten Altbauhauseszum Verkauf. Die Lage in einer begrünten, verkehrsberuhigten Straße im Herzen des 7. Bezirks zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. Die Wohnung besticht durch eine moderne, funktionale Einbauküche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch zum Kochen und Verweilen einlädt. Vom sonnigen Balkon mit 4,25 m² aus lässt sich entspannt die frische Luft genießen und die ruhige Umgebung beobachten.

Die drei gut aufgeteilten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das harmonische Wohnkonzept ab und sorgt für täglichen Komfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 72 m² entsteht so ein luftiges, helles Raumgefühl, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Die besondere Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung bietet eine Wohnqualität auf hohem Niveau:

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  Raumhöhe ca. 3 m

  
  


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  barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten

  
  


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  Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

  
  


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  trockenes Kellerabteil (ca. 3,75 m²)

  
  


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  gepflegtes, ruhig gelegenes Wohnhaus mit Aufzug

  
  

Durch die unmittelbare Nähe zurMariahilfer Straßeist die Versorgung perfekt:

Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Theater und das Museumsquartier sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Kaufpreis: EUR 439.000,-

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihre Ansprechpartnerin:

Daria Savarinska

📞 Mobil.:

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildet