IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zur MIETE an:

Wohnen im autofreien Künstlerquartier „Am Schönen Platz“

Dieses besondere Objekt ist eingebettet in das autofreie und grün gestaltete Quartier „Am Schönen Platz“, das vom Team rund um André Heller entworfen wurde, wohnen Sie hier in einem einzigartigen Umfeld mit viel Flair und hoher Lebensqualität.

FACTBOX

• Eingangsbereich


• Abstellraum


• heller Wohnbereich mit offener, aber etwas separierter vollausgestatteter Küche


• Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC & Waschmaschinenanschluss


• ca. 4,5 m² großer Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)


• zusätzlich 2 m² Kellerabteil


• Garagenplatz optional anmietbar

DIE WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2021. Der Vorraum mit paktischem Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss. 

Geradeaus geht es in die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 18 m². Diese ist bereits mit einer modernen Küche voll ausgestattet und bietet einen Ausgang auf einen ca. 4,5 m² großen Balkon. Neben dem Balkon befindet sich der Eingang in das 8 m² große Schlafzimmer.

TECHNIK & KOMFORT

Das Objekt wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Betonkernaktivierung, die zentral gesteuert wird und sich automatisch an die Wetterbedingungen anpasst – angenehm temperiert im Sommer wie im Winter.

Zusätzlich sorgen elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt EUR 832,88.

Hinzu kommen noch alle verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, ...). 

Ein Tiergaragenstellplatz kann optional für EUR 118,50 angemietet werden. 

DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR

Das Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Es bietet einen praktischen Fahrradabstellraum und verfügt über ein der Wohnung zugeordn