Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 38 m² Wohnfläche, Terrasse sowie kleiner privater Gartenfläche. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen mit Außenfläche schätzen.
RaumaufteilungVorzimmer
Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Waschbecken
Separates WC
Terrasse
Eigengarten
Moderne Einbauküche
Fliesen- und Laminatböden
Zentralheizung
Lift (barrierefreier Zugang ins Untergeschoss)
Keller
Kinderwagen-/Abstellraum im Untergeschoss
Garage im Haus
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich an der Brünner Straße im 21. Bezirk. Der Bereich rund um den „Spitz“ ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das Shopping Center Nord (SCN) ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Ausflugsziele wie das Marchfeld, die Alte Donau sowie Radwege in der Umgebung an. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist öffentlich in ca. 25 Minuten erreichbar.
Öffentliche VerkehrsanbindungBahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn Linie 6)
Straßenbahn: Linien 2, 30, 31 – Station „Floridsdorfer Markt“
Bus: 501, 502 – Station „Angerer Straße“
Bus: 36B – Station „Ignaz-Köck-Straße“
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Mietvertrag wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.
Kontakt
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Frau Julia Koch persönlich unter oder per E-Mail an .
Unser Büro erreichen Sie unter .
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