VIEL PLATZ ZUM BAUEN

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück oberhalb vom Wörthersee. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrer Traumvilla erfüllen.



HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:

-  Lage:oberhalb vom Wörthersee

-  Wasser: in 6 Minuten sind Sie beim Wörthersee im Strandbad Reifnitz

-  Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen

-  Wald: vor der Haustüre



BEBAUBARKEIT

*  Grundstücksgröße: 8.183 m²

*  Widmung: Bauland Wohngebiet

*  Baufläche: zirka 2.200 m² - kann um 20% überschritten werden 

*  Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

*  Geschoße: 2 + Dachgeschoss

*  Maximal mögliche Bruttoflächen:4.909 m²

*  Möglich laut Bürgermeister: Pool, Carports, Hütten

*  Architekt: Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Architekten, der mit Ihnen unverbindlich die Bebauungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin bespricht.

*  Wichtig:Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten/Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde.

*  Zuständige Baubehörde:die Kontaktdaten der Gemeinde finden Sie in den Unterlagen



KOSTEN

*  Kaufpreis:€ 750.000,-

*  Kaufpreis (m²):€ 92,- pro m²



KAUFNEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer:3,5% vom Kaufpreis

-  Grundbuch Eintragungsgebühr:1,1% vom Kaufpreis

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung):maximal 0,7% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Servicefee:3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.



SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN

Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.