Diese moderne Maisonette-Wohnung in Aspern überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Auf ca. 127,47 m² Wohnnutzfläche genießen Sie stilvolles Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie.

Imunteren Geschosserwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Zusätzlich finden Sie hier ein separates Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Dasobere Geschossbietet zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einer freistehenden Badewanne direkt im Raum für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Fußbodenheizung rundet das Raumkonzept ab.

EdlerParkettbodenin den Wohnräumen,hochwertige Fliesenim Sanitärbereich sowieKlimaanlagen in den Räumensorgen für ein exklusives Ambiente. Beheizt wird die Wohnung überFernwärme, im Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung.

Besonders praktisch: DerGaragenplatz ist im ersten Jahr im Kaufpreis inkludiertund kann danach um ca. € 80,–/Monat weitergemietet werden. Außerdem stehen einKellerabteil (ca. 5 m²)und einSpielplatz in der Anlagezur Verfügung.

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  ca. 123,79 m² Wohnfläche + 3,68 m² Loggia

  
  


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  Maisonette auf 2 Ebenen

  
  


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  Balkon

  
  


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  Klimaanlagen in allen Wohnräumen

  
  


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  Fernwärme + Fußbodenheizung im Badezimmer

  
  


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  Hochwertiger Parkettboden & Fliesen

  
  


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  2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit Badewanne im Raum

  
  


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  Modernes Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster

  
  


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  Abstellraum

  
  


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  Kellerabteil (ca. 5 m²)

  
  


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  1 Garagenplatz im Kaufpreis für das erste Jahr inkludiert

  
  


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  Spielplatz in der Anlage

  
  


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  Nähe U2 Aspernstraße + Busverbindungen

  
  

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Kaufpreis: EUR 459.000,-

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Betriebskosten: ca. 285,41€ (inkl. Ust und Rücklagen)

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Ihre Ansprechpartnerin:

Nora Ismail, B.A.

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