NOTVERKAUF: Diese moderne Maisonette-Wohnung in Aspern überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Auf ca. 127,47 m² Wohnnutzfläche genießen Sie stilvolles Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie.

Imunteren Geschosserwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Zusätzlich finden Sie hier ein separates Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Dasobere Geschossbietet zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einer freistehenden Badewanne direkt im Raum für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Fußbodenheizung rundet das Raumkonzept ab.

EdlerParkettbodenin den Wohnräumen,hochwertige Fliesenim Sanitärbereich sowieKlimaanlagen in den Räumensorgen für ein exklusives Ambiente. Beheizt wird die Wohnung überFernwärme, im Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung.

Besonders praktisch: DerGaragenplatzist einige Monate (nach Absprache) im Preis inkludiert und kann um ca. € 80,–/Monat weitergemietet werden. Außerdem stehen einKellerabteil (ca. 5 m²)und einSpielplatz in der Anlagezur Verfügung.

• 
  

  ca. 126,08 m² Wohnfläche + 3,68 m² Loggia

  
  


• 
  

  Maisonette auf 2 Ebenen

  
  


• 
  

  Balkon

  
  


• 
  

  Klimaanlagen in allen Wohnräumen

  
  


• 
  

  Fernwärme + Fußbodenheizung im Badezimmer

  
  


• 
  

  Hochwertiger Parkettboden & Fliesen

  
  


• 
  

  2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit Badewanne im Raum

  
  


• 
  

  Modernes Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  


• 
  

  Kellerabteil (ca. 5 m²)

  
  


• 
  

  1 Garagenplatz zur Miete

  
  


• 
  

  Spielplatz in der Anlage

  
  


• 
  

  Nähe U2 Aspernstraße + Busverbindungen

  
  

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 359.990,- (Fixpreis)

Ablöse: EUR 20.000,- (verhandelbar)

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

(Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihre Anspre