- PreisEUR 469'000
- Zimmer3
- Fläche84
«Hochwertige Dachgeschosswohnungen // Toplage im Sonnwendviertel .1100 Wien | Nachhaltige Luftwärmepumpe»
Lage
- Adresse
- 1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 469'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4. Stock
- Etagen im Haus
- 5
- Wohnfläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 86 m²
- Kubatur
- 94 m³
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnungen imSonnwendviertel,
In einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus entstehen vierhochwertige Dachgeschosswohnungen, die klassischen Wiener Charme mit moderner Architektur verbinden.
Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die ruhigen Terrassen mit Fernblick, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Dank der modernen Gebäudetechnik – inklusive Kühlung über Fancoils – bieten diese Wohnungen ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein Personenlift ermöglicht einen barrierearmen Zugang bis ins Dachgeschoss.
Die gelungene Verbindung aus Altbaucharme und energieeffizienter Haustechnik macht dieses Projekt gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare oder Anleger.
Ausstattungs-Highlights :
Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Kühlung & Warmwasser
Fußbodenheizung in allen Räumen
Leise Fancoils zur Kühlung (Wandgeräte)
Hochwertiger Eichenparkettboden (Klasse 2, rustikal)
WPC-Terrassenbelag – witterungsbeständig & pflegeleicht
Kunststoff-Isolierglasfenster & Velux-Dachflächenfenster mit Sonnenschutz
Edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
Grohe-Armaturen (Eurostyle Cosmopolitan)
Walk-in-Dusche oder Badewanne je nach Wohnung
Sicherheitstüren (RC2) mit Mehrfachverriegelung
Zentralsperrschließanlage (EVVA)
Innentüren von DANA (weiß, glatt)
Ihr neues Zuhause über den Dächern Wiens
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7792170
- Referenz
- 2220
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