Die Widmung Bauland-Wohngebiet - Bauklasse I und II offene Bebauung -  ermöglicht eine vielseitige Bebauung und macht das Grundstück für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur. Hervorragende Lebensqualität sowie viele Freizeitgestaltungen in der Nähe überzeugen die Lage. Die Nähe zur Hagenbachklamm lädt zu einem Spaziergang ein.

Beschreibung des Grundstückes:

- Bauland-Wohngebiet BW

- Bauklasse I, II - offene Bebauung

- Pro Bauplatz 2 Stellplätze

- Wasser- und Stromanschluß - Grundstücksgrenze

- 35 % Bebauungsdichte

- Baubewilligung bis spätestens 2027 bei der Gemeinde beantragt werden

- aktueller Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden

Aufschließungskosten in der Höhe von ca. € 16.406,00 sind zu entrichten

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

oder

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap