Zum Verkauf gelangt ein rechteckiges, ebenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.060 m² in bester Lage des 22. Bezirks (Donaustadt).

Das Grundstück verfügt über zwei Grundstücksnummern mit je ca. 530 m², wodurch eine Teilung problemlos möglich ist.

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  Straßenfront: ca. 30,13 m

  
  


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  Grundstückstiefe: ca. 35,32 m

  
  


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  Bestand: Einfamilienhaus

  
  

Flächenwidmung / Bebauungsbestimmungen (dzt. Stand)

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  Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, 6,5m, offen

  
  


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  Bebauungsdichte: 25 % BB 1

  
  


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  Für die mit BB1 bezeichneten Grundflächen wird bestimmt: Die bebaute Fläche der zur Errichtung gelangenden Bauwerke darf jeweils höchstens 200 m² betragen.

  
  


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  Baufluchtlinie: 4 m zur Straßenfront

  
  


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  Bauweise: offene Bauweise

  
  

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in der Pfirsichgasse in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend der Donaustadt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:

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  Busstation Invalidensiedlung (89A) in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar

  
  


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  U2-Station Aspern Nord in kurzer Fahrzeit gut erreichbar

  
  


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  Alternativ Anbindung über den Bus 24A, Station Agrarweg

  
  

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Kaufpreis: EUR 649.000,- (VB)

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Ihr Ansprechpartner:

Konstantin Zengerer

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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels k

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