Wohnung in der Mauerbachstraße mit anliegendem ruhigem Gartein inklusive Tiefgaragenplatz

Im 2017/2018 neu errichteten Wohnhaus in Mauerbach stehen 10 Wohneinheiten zur Verfügung. Hochwertige und natürliche Baustoffe - allen voran der Klimaputz in den Wohnräumen - sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum inklusive Küche und Abstellraum, Bad/WC(getrennt) und 1 Schlafzimmer inkusive Schrankraum. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und Echtparkettböden ausgestattet. Hochwertige Holz-Alu-Fenster und elektrisch gesteuerte Raffstores sorgen für perfekte Wärmedämmung, Lärm- und Sonnenschutz.

Ihren Garten erreichen Sie über eine Brücke über den Mauerbach.

Ihre Sicherheit gewährleistet eine Alarmanlage, die Fenster sind mit Magnetkontakten ausgestattet.

Ausstattung:

• Tiefgaragenplatz

• Garten 107 m2

• Kellerabteil

• Hauseingangstüre mit Video- und Gegensprechanlage

• Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre WK3) mit 5-fach Verriegelung

• Hochwertige Josko Holz-Alufenster

• Alarmanlage mit Überwachung der Fenster

• Elektrische Raffstores

• Eichendielenparkett im Landhausstil

• Fußbodenheizung

• Klimaputz für ein gutes Raumklima

Betriebskosten inklusive Heizung ca. 347,36 € ,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap