TIROL PUR: Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit SÜD-West-Balkon in HÖTTING ab sofort zu kaufen!

Wunderschöner Blick auf die traumhafte Bergwelt inklusive!

Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² große, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung in einer sonnigen Wohnanlage im Grünen von Hötting, welche laufend instand gehalten wird. Die helle Wohnung in traumhafter Lage befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG) in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 7 weiteren Einheiten.

Die sehr gut geschnittene Immobilie überzeugt neben einer schönenEchtholzküche im gemütlichen Landhausstildurchhochwertige Echtholzparkettböden von der Eiche und Eschesowie einenlanggestreckten, überdachten Süd-West-Balkon, welcher sogar von 2 Zimmern zugänglich ist. Passend zum behaglichen Landhaus-Design wurdenschöne Holz-Türen aus Fichte, robuste sowie funktionale, maßangefertigte Tischlermöbelund im ca. 25m² großen, westlich ausgerichteten Zimmer handbemalte, zeitlos schöne Fensterscheiben mit charmanten Landmotiven verbaut, um eine warme, einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen zu schaffen. Sowohl vom ca. 25m² großen als auch vom ca. 16m² großen Zimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit wunderschönem Tiroler Bergpanorama, welchen man durch die Überdachung auch bei Regentagen genießen kann. Daspraktische Badezimmerverfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es noch einEXTRA- WC.Ausreichend Stauraumbieten neben den großzügig, geschnittenen Zimmern auch das eigeneKellerabteil sowie die Garage mit ca. 15m².

Lagebeschreibung: In dieser Wohnung, am Rande der Tiroler Hauptstadt, kann man sehr gut dem Kessel Innsbruck an heißen Tagen entfliehen. Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung ist im Stadtteil Hötting gelegen: Hötting gehört zu den ältesten Stadtteilen Innsbrucks und befindet sich am Fuße der Nordkette.

In direkter Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmitteln (ca. 1 Fußminute), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (ca. 4 Fußminuten), Gastronomiestätten (ca. 10 Fußminuten), etc. Die Innsbrucker Innenstadt ist zudem nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt.Genauso ist eine Wanderung ohne Anfahrtsweg in der Natur möglich.

FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende helle 4-Zimmerwohnung im gemütlichen Landhaus-Design überzeugt durch einen sonnigen Balkon mit Bergblick, einer hochwertigen Innenausstattung vom Tischler, einer tollen Raumaufteilung und einer traumhaften Lage im begehrten Stadtteil HÖTTING!

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr ca. 1971

- insgesamt 8 Einheiten im selben Haus

- 3. OG (oberstes Stockwerk)

- 4 Zimmer (siehe Plan)

- Wohnfläche: ca. 79 m²

- Echtholzküche im Landhausstil mit traumhafter Aussicht auf die Nordkette

- überdachterSÜD-WEST-Balkon mit Sonnenmarkise --> Bergblick inklusive!

- Böden: hochwertiger Würfelparkett aus Echtholz von der Eiche im Vorzimmer und in der Küche + Essbereich, Eichen-Echtholzparkett in Zimmer 3;  Pa