Willkommen in Zwölfaxing, nur wenigen Minuten südlich von Wien entfernt



In einer gepflegten Wohnhausanlage besticht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung.

Ein großes Zimmer wurde mittels einer eingezogenen Rigips Wand in zwei Bereiche geteilt, wodurch ein getrennter Schlafraum geschaffen wurde, der dennoch zentral begehbar ist – ideal für modernes und flexibles Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche inkl. Essbereich, die alle wichtigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, das WC ist separat angeordnet – ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnumgebung mit schneller Anbindung an Wien schätzen.

Details zur Immobilien auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 50m²


• 2 Zimmer


• 2. Stock (ohne Lift)


• Badezimmer mit Badewanne, WC extra


• Großer Abstellraum bzw. Schrankraum


• Kellerabteil


• Waschküche vorhanden


• Großzügiger Fahrradraum


• Sofort verfügbar

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche;

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einerschriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinba