FÜR SINGLE oder PÄRCHEN !!

Zur Vermietung gelang diese gemütliche und idyllische 2 Zimmerwohnung in 1140 Wien Penzinger Straße und steht Ihnen ab Dezember 2025 zur Verfügung.

Die Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet und bietet Ihnen Ruhelage und einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Ein Allgemeingarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Einkaufmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

U4- Station Braunschweiggasse in ca. 5 Minuten erreichbar.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon


• sehr geräumiges und ruhiges Schlafzimmer


• separate vollmöblierte Küche mit Fenster


• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken


• extra WC


• geräumiges Vorzimmer


• Kellerabteil

GESAMTMIETE: € 971,03 inkl.BK+USt.

zzgl. Hauszentralheizung derzeitige Einstufung € 80,24

zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch



Kaution: € 3.200,00

Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Provision: zahlt der Abgeber



Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil:

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap