Baugrundstück mit großem Potenzial in 2514 Traiskirchen – Josef Ferschnerstraße 58

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 748 m² Fläche in ausgezeichneter Lage von Traiskirchen. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Badner Bahn sowie zur Autobahnauffahrt A2 – ideal sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger.

Grundstücksdaten:

- Grundstücksgröße: 748 m²  

- Verbaubare Fläche: 40 %  

- Bauweise: geschlossene Bauweise  

- Bauklasse: I/II  

- Straßenfront: ca. 16 Meter

Besonderheiten:

- Ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder mehrerer Wohneinheiten

- Auch für Bauträger sehr interessant – Wohnbau möglich!

- Top-Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und gemütliche Heurige in unmittelbarer Umgebung

- Nur wenige Gehminuten zur Badner Bahn

- Schnelle Anbindung zur A2 (Auf- und Abfahrt)

- Wunderschöner Blick auf den Anninger

Ein Grundstück mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in gefragter Lage – ideal für Ihr Bauprojekt!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap