Sonnige 3-Zimmer- Wohnung inkl. 2 Terrassen je ca. 22 qm, Lifestyle trifft Toppreis in Marchtrenk!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Licht, eigenen Stil und Lebensfreude!

Diese gepflegte, teilmöblierte 3-Zimmer -Wohnung begeistert durch ihre offene Raumaufteilung, hellen Räume und zwei großzügige Terrassen mit jeweils rund 22 m², perfekt zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Die nahezu neuwertige gepflegte Markenküche fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein und macht das Zuhause sofort bezugsfertig. Von allen Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen, was ein einzigartiges Wohngefühl und viel Freiraum schafft.

Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in bestem Zustand: Fassade, Fenster, Stiegenhaus und Terrassen wurden vollständig saniert und das Schönste daran, der gesamte anteilige Kostenbeitrag wurde bereits von der Besitzerin bezahlt! Dadurch fallen für Sie keine zusätzlichen Belastungen in den Betriebskosten an, ein klarer Vorteil, der diese Immobilie noch attraktiver macht.

Ob als Eigenheim mit Wohlfühlfaktor oder clevere Kapitalanlage, hier passt einfach alles: Zustand, Lage, Ausstattung und Preis überzeugen auf ganzer Linie

Einziehen, wohlfühlen und profitieren, ein Angebot, welches man sich nicht entgehen lassen sollte! Ihr neues Zuhause wartet schon!

Raumgrößen:

• Wohnzimmer: ca. 29 m² hell und geräumig, Zugang Terrasse & Loggia


• Schlafzimmer 1 & 2: je ca 13 m²


• Küche: ca. 12,5 m²       moderne Markenküche


• Badezimmer: ca. 6 m²  Fenster + Badewanne


• WC separat: ca. 2 m²


• Vorzimmer: ca. 3,5 m²


• Flur: 4 m²


• Abstellraum: ca. 2,5 m²

Außen & Freiraum:

• 2 große Terrassen je ca. 22 qm von allen Zimmern begehbar 


• Loggia 5 m²  ideal für Frühstück oder Schattenplatz


• Sonne, Ruhe & Platz zum Entspannen, Spielen oder gesellige Abende

Zusatzflächen:

• Kellerabteil: ca. 8 m²


• Kfz-Abstellplatz: ca.18 m²


• Gemeinschaftsgarten & Fahrradraum

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: 90 m² + 2 große Terrassen (je 22 m², von allen Zimmern begehbar) + Loggia 5 m²


• gesamt vermarktbare Fläche ca. 103 m²


• Getrenntes Bad & WC, Durchdacht & komfortabel


• Küche fast neuwertig + Abstellraum 2,5 m²


• 3-fach verglaste Fenster + Rollläden, Fernwärme


• Gepflegt & sofort bezugsfertig


• geringe Betriebskosten inkl. Heizung & Rücklage
  
  
  

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Zauber dieser außergewöhnliche und gepflegten Wohnung!

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, jedoch noch nicht die optimale Finanzierungslösung?

Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie unverbindlich und ermöglichen dank unserer exklusiver Partner,