Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles oder Paare, die Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Erstbezug in 2 Zimmer-Raumwunder im 13. Stock des Grünblick-Towers im Prater. Komfort, Schnitt, Anbindung und Freizeitwert sind unschlagbar.

LAGE:

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, mitten im Erholungsgebiet Wiener Prater und direkt neben U-Bahn Station. In wenigen Minuten öffentlich in der Innenstadt und gleichzeitig optimal an das Autobahnnetz angebunden.

Erholungswert und Lebensqualiät - Phantastische Erholungs- und Freizeitgebiete Prater und Donau direkt vor der Türe. Tolle Nahversorgungs-Infrastruktur und Gastronomie in herrlicher und laufend weiter aufstrebender Umgebung. Stadion Shopping Center in unmittelbarer Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Besonders und gleichzeitig effizient - Der nagelneue Grünblick-Tower ist ein imposanten Gebäude, das Komfort auf internationalem Niveau bietet. Concierge-Service, Gastronomie und Nahversorgung, Spa- und Fitness-Bereich, Rooftop-Pool direkt im Haus.

Die Wohnung liegt im 13. Stock mit Hauptblickrichtung Osten. Extrem geschickte Raumausnutzung, Vorraum mit Garderobe- und Stauraum-Zonen, separate Toilette, wunderschönes geräumiges Bad mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß, praktischer, geräumiger Abstellraum in der Wohnung, Wohnraum mit offener Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, separater Schlafraum, schöner Balkon mit tollem Fernblick. Elektrische Außenjalousien vorhanden. Modernste, energie-effiziente Raumheizung und -kühlung schaffen ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - die Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Die Qualität der Küche und der verwendeten Materialien trägt der Besonderheit des gesamten Gebäudes Rechnung und kann als exklusiv bezeichnet werden.

SONSTIGES:

Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung, die Qualität der verwendeten Materialien und die Besonderheit des Gesamtgebäudes luxuriösen Wohnkomfort vor allem für Singles und Paare.

Nähere Details und eine virtuelle 3D Tour erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé.

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil:, Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap