Das betreffende Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

• direkt an der Straße, ( Frequenzlage, Straßenbahn, Autos,...)


• große Auslage


• ca.72 m² ebenerdig


• 80 m² Lager (einen Stock darüber, nicht die volle Höhe, ohne Lift)


• Heizung:  Gasetagenheizung


• WC direkt neben dem Lokal, Einleitung wäre aber möglich

Umgebung / Anbindung:

• direkt an der Straße,  davor Straßenbahn, links und rechts davon sind lauter Geschäfte


• Parken:  Kurzparkzone vor dem Lokal

Vertragsdauer:  nach Vereinbarung mit den Vermietern

Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann

• bitte senden sie eine ANFRAGE mit ihren Daten ( Name, Tel, Email)


•  sie erhalten nähere Unterlagen und Eckdaten per Email

Nebenkosten:

• Kaution:      6 Bruttomonatsmieten


• Provision:   3 Bruttomonatsmieten


• Finanzamt: je nach Vertragslänge (ca. 1192,-  Euro bei einem 5-Jahresvertrag)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap