Achtung keine Einbauküche vorhanden !

Die 2 Zimmer-Wohnung bestehend aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche (keine Einbauküche), ein Schlafzimmer,  ein Wintergarten , ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und  WC.

Der Wohnung sind 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Heizung wird mittels Gaszentralheizung betrieben. (Direkt-Verrechnung mit EVN)

Das Wohnhaus wurde frei finanziert (ohne Förderungsmittel der NÖ Landesregierung) errichtet.

Daher sind keine Gehaltsobergrenzen nachzuweisen bzw. besteht keine Pflicht zur Meldung als Hauptwohnsitz..

Baukostenanteil: € 6.154,16

Miete inkl. BK & Umsatzsteuer exkl. Heiz-,Warmwasser-, und Stromkosten : € 826,08 Euro.

Ein paar Daten:

Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume.

Die Wohnung ist mit  01.02.2026 beziehbar.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <1.900m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <9.925m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <5.175m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.675m
Geldautomat <1.675m
Post <1.675m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap