Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer großzügigen Fläche von 55,04 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen und dennoch Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente verwöhnen. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und laden zum Wohlfühlen ein.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. So erreichen Sie Ihre neue Wohlfühloase bequem und mühelos.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Direkt vor der Tür befinden sich Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt bringen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die vielfältigen Freizeitangebote Linz' erkunden möchten, hier sind Sie bestens angebunden.

Die Umgebung der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergärten, Schulen und Universitäten. Für Einkaufsfreudige stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Diese Wohnung ist der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig das pulsierende Leben in Linz zu erleben.

Mieten Sie diese attraktive Wohnung für nur 727,52 € im Monat und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <675m
Schule <225m
Universität <200m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <75m
Post <175m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap