Top 112 | 2 Zimmer | ca. 49m² I 12. Obergeschoss

Top 112 befindet sich im 12. Obergeschoss und schenkt luftige, helle Räumlichkeiten. Vom Vorraum aus hat man direkten Zugang zum Bad, zum Abstellraum sowie zur Wohnküche. DerWohnraumverfügt über eine moderne Einbauküche und einen Ausgang zur Loggia, auf der sich eine gemütliche Frühstücksecke einrichten lässt. Das Schlafzimmer bietet ca. 11 m² Fläche und begeistert mit einem schönen Ausblick durch bodentiefe Fenster.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 5,29 m²


• Abstellraum: ca. 1,59 m²


• Bad: ca. 5,98 m²


• Wohnküche: ca. 24,96 m²


• Zimmer: ca. 11,47 m²


• Loggia: ca. 5,78 m²

Ausstattungshighlights:

• 
  

  Eichenparkett Kaschmirin Dielenoptik von Weitzer Parkett

  
  


• 
  

  Keramik-Wandfliesen (30 × 60 cm) und Bodenfliesen von Marazzi im Sanitärbereich

  
  


• 
  

  Hochwertige Marken-Sanitärausstattung von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit

  
  


• 
  

  Moderne Einbauküche

  
  


• 
  

  3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

  
  


• 
  

  Terrassendielen aus österreichischer Lärche auf den Loggien

  
  

Wohnkomplex TwentyTwo:

Top 112befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts „Vienna TwentyTwo Living“, das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können.

Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind:

1) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

2) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1539,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

3) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

4) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1429,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

Lage:

Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten – mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür – und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren – ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht ein