Top 109 | 2 Zimmer | ca. 51m² I 12. Obergeschoss

Diese moderne Wohnung lädt dazu ein, ihre tollen Räumlichkeiten zu entdecken: vom kompakten Vorzimmer aus gelangt man in das separat abgetrennte WC, den Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche. Vom Vorraum öffnet sich der luftige Wohnbereich, in dem die Einbauküche bequem Platz findet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nette Loggia. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort, um den stressigen Tag hinter sich zu lassen.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 5,31 m²


• Wohnküche: ca. 25,12 m²


• Zimmer: ca. 12,07 m²


• Bad: ca. 4,97 m²


• WC: ca. 1,53 m²


• Abstellraum: ca. 1,56 m²


• Loggia: ca. 4,82 m²

Ausstattungshighlights:

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  Eichenparkett Kaschmirin Dielenoptik von Weitzer Parkett

  
  


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  Keramik-Wandfliesen (30 �� 60 cm) und Bodenfliesen von Marazzi im Sanitärbereich

  
  


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  Hochwertige Marken-Sanitärausstattung von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit

  
  


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  Moderne Einbauküche

  
  


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  3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

  
  


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  Terrassendielen aus österreichischer Lärche auf den Loggien

  
  

Wohnkomplex TwentyTwo:

Top 109befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts „Vienna TwentyTwo Living“, das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können.

Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind:

1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

3) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

4) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

Lage:

Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten – mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür – und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren – ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Koste