In derPfadenhauergasse 6, 1140 Wienstehen Ihnen 5parifizierte GaragenplätzezumKauf oder zur Mietezur Verfügung – sowohleinzeln als auch im Paketerwerbbar. Diese moderne Anlage aus dem Jahr2010bietet Ihnen eine sichere und rentable Investition.

Diese Garagenstellplätze befinden sich in einer verkehrstechnischhervorragenden Lage:

• 2-3 GehminutenzumBahnhof Wien Penzing(S-Bahn S50, REX)


• Straßenbahnen 49 & 52in unmittelbarer Nähe


• Nur 10 Gehminuten zur U4-Station Hietzing


• Schnelle Anbindungan die Westautobahn A1

• 2-geschossiges Parkhaus im Innenhof– keine klassische Tiefgarage


• 79 parifizierte Stellplätze insgesamt


• Kein Parkplatzmangel & große Nachfrage in der Umgebung


• Problemlose Zufahrt & großzügige Stellflächen


• Keine störenden Säulen & besonders helle Anlage


• Wartungs- & Erhaltungskosten in Betriebskosten inkludiert

Einzelkaufpreis:€ 20.000,-zzgl. 20 % USt.

Paket (5 Stellplätze):€ 19.250,-/Stellplatz zzgl. 20 % USt.

Paket (10 Stellplätze):€ 18.500,-/Stellplatz zzgl. 20 % USt.

Paket (20 Stellplätze):€ 18.000,-/Stellplatz zzgl. 20 % USt.

Maklerprovision:

Einzelkauf:4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Paketkauf (5+ Stellplätze):3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Mietpreis pro Stellplatz:

Netto:€ 68,10/Monat

Brutto inkl. BK & USt.:€ 110,-/Monat

Maklerprovision bei Miete:provisionsfrei

• Perfekte Lage & top Anbindung


• Hohe Nachfrage nach Stellplätzen


• Flexible Nutzung – Eigennutzung oder Vermietung möglich


• Sofort beziehbar – kein Sanierungsaufwand


• Attraktive Konditionen für Investoren & Eigennutzer

Nutzen Sie dieseseltene Gelegenheit, eine sichere und wertstabile Investition zu tätigen! Kontaktieren Sie uns fürweitere Informationen oder eine Besichtigung:

Kamil Lagun, M.Sc.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!