In Wolfsbergen gelangt diese ebene und sonnige Parzelle auf Eigengrund zum Verkauf. 

Eine echte Rarität unter den verfügbaren Grundstücken in Hagenbrunn.

Lage & Infrastruktur

Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in NUR 3- 4 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 228 in Richtung Floridsdorf & Wolkersdorf bestens gegeben. Sie gelangen in nicht einmal 20 min. zum Bahnhof Floridsdorf und von diesem aus kommen Sie mit den diversen RAILJETS in kürzester Zeit unter anderem auf den Wiener Hauptbahnhof und am Praterstern. 

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Fakten im Überblick

Widmung:Bauland-Wohngebiet (BW-2WE),
35% Bebauung möglich
Unverbaubarer Fernblick nach Wien
Fahnen Grundstück
Sehr gute Ausrichtung
Absolute Grün- und Ruhelage
Die herrliche Lage bietet ein ruhiges Wohnklima von Natur und Wald umgeben
Perfekte Anbindung an Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit Ihrem PKW
Sehr gute undsonnige Ausrichtung
die Aktuelle Höhe der An- undAufschließungskostenbeträgt rund € 28.000, die benannten An- und Aufschließungskosten werden bei Baueinreichung an den neuen Eigentümer vorgeschrieben

Wir beraten Sie gerne und umfassend!

Weiterführenden Informationen

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben innerhalb des Exposés erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.000m

Wolfsbergen ist eine Siedlung in der Marktgemeinde Hagenbrunn, im Bezirk Korneuburg. Ideal für Menschen die die hohe Lebensqualität im ländlichen Raum schätzen, aber dennoch die unmittelbare Nähe zu Wien suchen. Die Stadtgrenze von Wien ist nur einen Kilometer entfernt und auch nach Stammersdorf sind es nur 3 Kilometer zu fahren.