Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Fischau-Brunn (Bezirk Wiener Neustadt) beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung, den liebevoll angelegten Garten und den hervorragenden Erhaltungszustand – das Baujahr 1988 sieht man dem Haus keineswegs an.

Auf rund 150 m² Wohnfläche (Erd- und Dachgeschoß) sowie 96 m² Kellerfläche bietet das Haus Platz für Familie, Gäste und Freizeit. Eine Garage, ein Carport für zwei PKW, ein beheizter Pool und eine Sauna machen das Objekt zu einem Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoß empfängt Sie ein Vorraum mit Garderobe, einem Bad mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum/Schuhraum. Von dort gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und zwei Stufen optischer Raumtrennung zum Wohnzimmer mit dadurch erhöhter Raumhöhe. Die Tischler-TV-Wand und der 75 Zoll Samsung Smart-TV verbleiben im Haus. Eine gemütliche Tischlerküche mit Sitzecke, Dampfgarer, Backrohr und Speis und ein Gästezimmer bzw. Büro  ergänzen das Raumangebot.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, ein helles Badezimmer mit Wanne, Bidet und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie ein Abstellraum.

Das Kellergeschoß bietet ein echtes Plus: eine urige Stube mit offenem Kamin, eine Sauna mit Dusche, Wasch- und Technikraum sowie mehrere Abstellräume mit direktem Ausgang in den Garten.

Außenbereich

Der gepflegte Garten überzeugt mit seiner überdachten Terrasse sowie der Freiluftterrasse mit elektrischer Markise, Gerätehütte, Holzlager und einem 4×8 m großen, beheizten Pool (1,60 m Tiefe). Ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung & Highlights

Kachelofen & 75 Zoll Samsung Smart-TV (im Haus verbleibend)
Tischlerküche mit Dampfgarer & Backrohr
Sauna, Kellerstüberl mit Kamin
3 Badezimmer, 2 WCs
Alarmanlage & Mähroboter sowie automatische Bewässerun

Ruhelage am Ende einer wenig befahrenen Straße in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof.