• Preis
    EUR 379'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    73

«ST. LEONHARD Wohntraum in Ruhelage!»

Lage

Adresse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 379'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
4. Stock
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
107 m²
Baujahr
2012

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Ruhig Wohnen im Herzen von St. Leonhard: in nur10 Gehminuten erreichen Sie den Grazer Hauptplatz.



Die Wohnung eignet sich ideal fürPärchen,Singles und Studenten: Auf Sie wartet ein atemberaubender Blick auf die Herz-Jesu-Kirche sowie eine uneinsehbare, südöstlich ausgerichtete, innenhofseitige Terrasse.



Ihr neues Zuhause besteht aus einem Schlafzimmer,  einem Wohnzimmer, einem gemütlichen Spitzboden, der Küche mit Sitzbereich,einem Badezimmer mit Badewanne und Abzug,einem begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum sowie einer separaten Toilette.



Die moderne DAN-Küche lässt keine Wünsche offen. Auf Sie warteten neuwertige NEFF-Geräte und jede Menge Stauraum.



In der gesamten Wohnung erwartet Sie ein wunderschönerParkettboden, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dieser gibt der Wohnung neben den rustikalen Holztram einen unvergleichbaren und heimeligen Charakter.



Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift.



IHRE HIGHLIGHTS:



+ Innenhof mit Grünblick und Stadtblick

+ sehr zentrale Lage

+ hochwertige und zeitlose Ausstattung 

+ charmante und heimelige Atmosphäre



Hinweis: Dieses Inserat enthält KI generierte Inhalte.



Diegroßzügige südöstlich ausgerichtete Terrasseverspricht Ihnen einige ruhige Abendstunden mitBlick auf die Herz-Jesu-Kirche. Grillen Sie gemeinsam mit Freunden auf der Terrasse bei wundervoller Aussicht oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Hier genießen Sie einerseits die TOP-Lage mitten in Graz andererseits können Sie im ruhigen Innenhof gut abschalten und das Vogelgezwitscher genießen. HIER brauchen Sie KEIN Auto.UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 4. Stock ohne Lift.



Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m

Diese charmante Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche. Mit einer Ausrichtung nach Osten und Westen genießen Sie sowohl morgendliches Licht als auch abendliche Sonnenstrahlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Ärzte, zahlreiche Cafès und nicht zu vergessen der Kaiser-Josef-Platz, welcher mit verschiedenen Restaurants wie z.B. der Genießerei am Markt überzeugt. Die technische Universität und die Herz-Jesu-Kirche liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale und ausgezeichnete Lage ist das ultimative Highlight der Wohnung: im nahen Umkreis befinden sich reichlich Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vieles mehr. In maximal 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unterhaltsame und künstlerische Einrichtungen, wie zB das Rechbauerkino, das Opernhaus sowie das Univiertel.

Inserat

Inserate-Nr
7812147
Referenz
5420/7083

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