Werte InteressentInnen!

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(Philipp Renner, M.A. - Czerningasse DG auswählen!).

Herzlichen Dank!

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Maisonette Dachgeschoss - Wohnung.

Zur Vermietung gelangt ein soeben fertiggestellter Dachgeschoß-Ausbau in der Czerningasse 8 im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küchen. Zusätzlich geboten werden besondere Designelemente wie Sichtholzdecken, teils mit offenen Galerieebenen und großflächigen Verglasungen, welche tolle Lichtverhältnisse bieten. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung speisen - ebenso verfügen alle Einheiten über Klimaanlagen in den oberen Etagen.

Die gegenständliche Wohnung teilt sich wie folgt auf:

1. Dachgeschoß:

• Vorraum mit Platz für Garderobe


• ca. 44 m² großes Wohnzimmer


• vollausgestattete Küche mit Kochinsel


• ca. 9 m² großes Zimmer mit integriertem Badezimmer (Dusche & Waschbecken)


• Speisekammer / Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss


• südseitiger ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig)


• Gäste-WC

2. Dachgeschoß:

• Schlafzimmer (rd. 10 m²)


• rd. 4 m² großer, südseitiger Balkon (hofseitig)


• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC

Highlights:

• Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben


• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit textilem Sonnenschutz außen bzw. Innenplisses ausgestattet


• Klimaanlage


• Dachfenster mit Außenbeschattung (fernbedienbar)


• Die Stiegen der Masionettewohnungen aus massivem Holz


• Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche bodengleich & Regendusche

Wichtig zu wissen:

• Für die Mietvertragserrichtung fallen einmalig Kosten in Höhe von € 588,00 Brutto an.


• Die Tierhaltung – ausgenommen die Haltung von wohnungsüblichen, artgerecht in Behältnissen gehaltenen Kleintieren (wie Ziervögeln, Zierfischen und kleinen Schildkröten, ausgenommen jedoch Reptilien, Gifttiere oder andere gefährliche Tiere) - ist leider nicht gestattet.


• Die Energie-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert.

Aktuell stehen noch die folgenden Einheiten zur Verfügung:

1020 Czerningasse 8, DG


Top
Zimmer
Wohnfläche m²
Freifläche m²
Bruttomiete


21
4
152,34
14,50
€      3.700,00


23
3
104,25
12,81
€      2.500,00


24
2
45,80
4,36
€      1.250,00


26
2

Czerningasse / Urania / Innenstadt