HAUS 1 / HAUS 2

Diese Doppelhaushälften in Lustenau überzeugen durch ihre hervorragende Lage in der Sägerstraße. Optimale Anbindung an den Autobahnanschluss Dornbirn-West! Genießen Sie die Vorzüge der nahen Freizeitmöglichkeiten, wie das Parkbad für erholsame Stunden im Grünen und die Eishalle für sportliche Aktivitäten. Die gut situierte Wohngegend bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und ist ideal für Familien sowie aktive Naturliebhaber. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen!

Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis. Keine versteckten Kosten und volle Planbarkeit garantiert!

Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Relaxen ein.

Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich!

Die hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem:

• Doppelhaushälfte Linz 100


• Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses


• Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor


• Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe


• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen


• BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen


• Betontreppe inklusive Abstellraum


• 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)


• Passende Innentüren in Buche oder in Weiss


• Moderne zeitgemäße Wand- und Bodenfliesenim Badezimmer und im Gäste-WC


• Ein helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne+ Barrierefreie Duscheinkl. Armaturen mit gefliester Duschtrennwand – perfekt für entspannte Wellness-Momente


• Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden


• Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt


• Hochwertige Außentüre in ALU


• Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhalten Sie obendrein auch)


• Pilotierung inkl. Fundamentvorbereitung!


• Die geschätzten Kosten für die Erdarbeiten sowie für die Anschlussgebühren sind ebenfalls im Preis enthalten!


• Eigene Grundstücksparzelleinklusive!

Der Kaufpreis liegt für beide Doppelhaushälften (Haus 1 / Haus 2) jeweils bei insgesamt ca. 660.000,- € Endpreis inkl. sämtlicher Nebenkosten, inkl. Grundstück, Erdarbeiten und Pilotierung.

Es kommt hier das TC Doppelhaus Linz 110 - mit 100 m² Wohnfläche zur Ausführung.

Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 45.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag!

Die Grundstücks-/Gartenflächen können sich, nach erfolgter Detailplanung, noch geringfügig ändern.

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