Das Projekt besteht aus einem zwei- bis dreigeschoßigen Gebäude. Die 22 Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoß und zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Alle Wohnungen sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet, Top 4 bis 10 zusätzlich mit rund 20 m² Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich ein Handelszentrum mit 5 Geschäften.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Weiters verfügt die Maisonette über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer das mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, zwei separaten WC´s, einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.

Alle Räume sind gut geschnitten und leicht einzurichten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.675m
Apotheke <75m
Klinik <7.300m
Krankenhaus <9.325m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <9.425m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <3.025m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <175m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <3.100m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

•    österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte

•    die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)

•    und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                 50.000,00 Euro

2 Personen                             70.000,00 Euro

Jede weitere Person               10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter: