Liebe Wohnungssuchende,

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular ( -  bitte Michael Stadlmayr auswählen!).

Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugstermin: Was ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
Haben Sie Haustiere?

Herzlichen Dank!

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Liegenschaft:

Zur befristeten Anmietung gelangt eine praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage, Nähe Nussdorf (S-Bahn) im 19. Wiener Gemeindebezirk. 



Das Mietobjekt ist situiert im 1. Liftstock eines Neubaus und umfasst eine Fläche von rd. 55m² Wohnfläche.

Vom Vorraum aus – mit ausreichend Platz für eine Garderobe – sind das separate WC mit Handwaschbecken, sowie die großzügige Wohnküche mit einer Größe von rd. 32m² begehbar. In der Wohnküche befindet sich eine vollausgestattete Eckküche, welche praktischerweise in einer eigenen Nische angeordnet ist. Dadurch ist der Kochbereich zwar vom Wohnraum getrennt, dennoch bleibt eine harmonische Wohnküchen-Atmosphäre erhalten.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einem möblierten Waschplatz inklusive Spiegel und Beleuchtung, Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne.

Die Wohnung ist gänzlich südseitig, zur Greinergasse hin, ausgerichtet und daher ganztägig hell. Bei geöffnetem Fenster kommt es jedoch zu einer Lärmbeeinträchtigung.

Geheizt wird mittels einer Gas-Kombitherme - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und in der Miete nicht enthalten!

Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.

Lage / Infrastruktur:

In der Greinergasse gelegen, überzeugt der Standort durch eine lückenlose Infrastruktur. Supermärkte, verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich für den täglichen Bedarf direkt am nahen Nußdorfer Platz.

Die öffentliche Anbindung ist ideal: Mit der Straßenbahnlinie D erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Heiligenstadt (U4, S-Bahn) sowie das Stadtzentrum. Zur Erholung liegen die Weinberge und der Donaukanal praktisch vor der Haustür.

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  Lage: Ruhige Grünlage in 1190 Wien (Nußdorf).
  
  


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  Nahversorgung: Supermarkt z.B. BILLA in 110m Gehdistanz, Apotheke 600m und Ärzte fußläufig am Nußdorfer Platz.
  
  


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  Öffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie D, Bus 38A & N36, S40 mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt.
  
  


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  Freizeit: Q19-Einkaufszentrum 800m, Weinberge und Dona

Greinergasse, Hackhofergasse, Nussdorf (S-Bahn)