Objektbeschreibung
Diese helle, frisch teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Innenhoflage und idealer Verkehrsanbindung. Optimal für Singles oder Paare, die modern, zentral und entspannt wohnen möchten.

Highlights
* 62 m² gut genutzte Wohnfläche
* Neuwertiger Parkett & frisch ausgemalt
* Helle Räume mit ruhigem, begrün­ten Innenhofblick
* Gute Raumaufteilung – alle Zimmer zentral begehbar
* Lift vorhanden
* Küche mit Miele-Einbaugeräten
* Bad & WC getrennt
* Gas-Zentralheizung

Raumaufteilung
* Vorraum
* Großzügiger Wohnbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Bad
* Separates WC

Kostenübersicht
* Nettomiete: 779 €
* Betriebskosten: 153,32 €
* Lift: 19,79 €
* Heizkosten-Akonto: 97,03 €
Gesamtmiete: 1.049,14 € / Monat

Lage
Mitten in Ottakring – direkt bei der Ottakringer Brauerei.
U3 Ottakring, S45, Bus & Bim sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Parks und Sportflächen befinden sich unmittelbar in der Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Flair mit angenehmer Ruhe.