Das Einfamilienhaus befindet sich in Pfaffstätten und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern. Das Grundstück ist uneinsichtig und verfügt über eine 24 Quadratmeter große Holzterrasse im Innenhof. Das Objekt wurde im Jahr 2021 vollständig saniert; entsprechende Rechnungen liegen vor.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit einem schönen historischen funktionstüchtigen Kachelofen, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie eine separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken.

Das Badezimmer ist ebenfalls mit Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Vom Wirtschaftsraum besteht ein Ausgang in den Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein 18 m² großer temperaturstabiler Erdkeller, geeignet als Weinkeller oder Vorratskeller.

Zu den Highlights zählen die stilvolle Wohnküche mit dem historischen Kachelofen, die praktische Aufteilung mit dem begehbaren Kleiderschrankraum sowie der modernisierte Sanitärbereich und Wohnräume.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 22 Quadratmetern, das vielseitig nutzbar ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap