Dieses wunderschön renovierte Imbisslokal befindet sich in einer sehr guter Lage, mit hoher Laufkundschaft und großem Potenzial für eine erfolgreiche Weiterführung. Auf ca. 74 m² erstreckt sich dieses moderne Lokal, das vor ca 2 Jahren komplett saniert wurde und seitdem mit komplett neuen Geräten, Böden und Leitungen ausgestattet ist.

Ausstattung:

• Gesamtfläche: ca. 74m²


• Sitzplätze Innenbereich:8 Plätze


• Gastgarten: ca. 10 m² mit zusätzlichen 8 Sitzplätzen


• Abstellraum:2 Räume mit insgesamt 39 m², ideal als Lagerfläche


• Küche:  komplett ausgestattet


• Raumaufteilung:
  
  
  
  • großer Gastraum mit moderner Schauküche
  
  
  • Zwei weite Räume als Vorbereitungsraum und/oder Lager
  
  
  
  

Highlights:

• Top Lage:  Zentrumsnah,profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit.


• Komplett saniert: Das Lokal wurde erst vor zwei Jahren umfassend modernisiert, sodass Sie sich auf ein hochwertiges und stilvolles Ambiente freuen können.


• Flexible Nutzung: Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie hier verschiedenste gastronomische Konzepte verwirklichen.


• Öffnungszeiten:tägl. Mo-So 7-24 h.

Mietvertrag:

Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre mit einer Option auf weitere 10 Jahre abgeschlossen. 

Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt  1.000 €.

Kaution: 3BMM.

Keine Lieferantenverpflichtungen.

Ablöse: Auf Anfrage!



Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom dzt. Hauptmieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)

Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).

Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)



AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap