ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mariazell

Ich freue mich, Ihnen diese helle, sonnige und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung, direkt im Herzen von Mariazell, ab sofort im Erstbezug zur Miete anbieten. Die Wohnung wurde kürzlich neu saniert und befindet sich in einem schönen, gepflegten Stadthaus nahe des Hauptplatzes in Mariazell. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und liegt sehr ruhig in einen begrünten Innenhof.

Raumaufteilung

- Wohnschlafzimmer

- Wohneinbauküche

- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss

- Toilette

- Vorzimmer

Ausstattung

- Erstbezug mit neuer Einbauküche vom Tischler

- Vinylböden

- weiße Wandfarbe, neu

- neuwertige Kunststofffester

- Hauszentralheizung

Sonstiges

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  Die Wohnung ist ab Jänner 2026 verfügbar; Besichtigungen schon jetzt möglich

  
  


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  Vermietung auf 5 Jahre;Kündigungsfrist 3 Monate; Verlängerung möglich

  
  

Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragenund die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018:Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Krankenhaus <2.250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Hauptplatz in Mariazell entfernt – perfekt für all jene, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.
In naher Umgebung befinden sich außerdem:
Erlaufsee, Bürgeralpe, Gemeindealpe, Minigolfplatz, Tennisplätze,