Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Citypark, nur etwa zehn Gehminuten vom Grazer Stadtzentrum sowie wenige Minuten vom Augartenpark entfernt. Die Wohnanlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Schule, Post, Apotheke, Markt sowie verschiedene Gastronomiebetriebe liegen in direkter Umgebung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Gehminute.

Eine attraktive Gelegenheit in zentraler Lage!

Die charmante Wohnung bietet auf ca. 36 m² eine durchdachte Raumaufteilung:

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  Vorraum

  
  


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  Wohnraum mit integrierter Küche

  
  


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  Schlafzimmer

  
  


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  Badezimmer mit Wanne und WC

  
  


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  Kellerabteil

  
  

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Im Innenhof stehen zudem ein Fahrradabstellplatz sowie ein großer, ruhiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Der monatliche Mietpreis von € 457,09 umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Heizkosten und Strom werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap