Büro / Praxis mit Gestaltungsspielraum 321 m² Nutzfläche an der Hütteldorfer Straße (sanierungsbedürftig) – Provisionsfrei!
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Liegenschaft. Historie:
Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung.
Räumlichkeiten:
Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen.
Auf insgesamt 322m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten:
11 Büros / Räume
2 Waschräume mit insgesamt zwei getrennten Toiletten und zwei Pissoirs
3 Abstellräume
1 Technikraum
1 Lager
4 Gangflächen
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung.
Wichtig zu wissen:
Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 4.528,87 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser!
Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten:
Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46:
Top
Art
Etage
Nutzfläche (m²)
Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€)
10A
Lokal
EG
vergeben
10B
Lokal
EG
23,36
441,22
10C
Lokal
EG
60,04
1.134,04
10 (B+C)
Lokal
EG
83,40
1.575,26
5B+8A
Büro/Ordination
2.OG
321,47
4.528,87
II - A
Lager
KG
64,38
317,52
Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung:
