Diese im 2. OG (mit Lift!) gelegene, nette Garconniere verfügt über ca. 30,87 m² Wohnnutzfläche, die sich auf einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine separate Küche (durch eine Schiebetür abgetrennt) mit angrenzendem kleinen Abstellraum und ein Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken) aufteilen.

Die vorhandene Küche wird vom Vormieter kostenlos (!!!) in der Wohnung belassen und stellt aber somit keinen Mietgegenstand dar!

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank, Spüle, Armatur und Nischenrückwand

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung!

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 360,-- (inkl. 20 % USt.).

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	373,67	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	79,96	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	45,37
Gesamtbetrag	€	499

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Heizwärmebedarf:	65.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C