Willkommen im exklusiven Lebensstil von THE SHORE – Ihrem Zuhause am Wasser in Wien!

Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Projekt THE SHORE bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch das besondere Lebensgefühl, direkt an einem Seitenarm der Donau zu wohnen. Das Projekt verbindet das urbane Flair einer Weltstadt mit der privilegierten Lage am Wasser – ein Ort, der Erholung, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür vereint.

THE SHORE steht für schlichte Eleganz und zeitloses Design und erfüllt den Wunsch nach einem Wohnambiente, das Urlaubsgefühl, Komfort und Service harmonisch verbindet. Hier bedeutet Wohnen weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität kombiniert. Der zentrale Wohnbereich umfasst eine stilvolle Wohnküche mit brandneuer Einbauküche und hochwertigen Geräten. Das gemütliche Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank, das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das attraktive Raumkonzept.

Die Ausstattung entspricht höchsten Qualitätsansprüchen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Anlage. Echtholz-Parkettböden, edles Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärelemente wurden mit großer Sorgfalt ausgewählt. Die Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen sowie die Betonkernaktivierung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. 3-fach verglaste Fenster bieten optimale Dämmung und eröffnen gleichzeitig den Blick auf die beeindruckende Umgebung.

Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet: Ein professioneller Concierge-Service, ein hauseigenes Fitnesscenter sowie Sauna und Dampfbad sorgen für maximalen Komfort. Ein großer Kinderspielplatz bietet den jüngsten Bewohnern viel Platz zum Spielen.

Ihre private Freifläche – bestehend aus Eigengarten und Terrasse, ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung und Wasserentnahmestelle – lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein vorbereitetes Smart-Home-System bietet zusätzliche Sicherheit und modernen Wohnkomfort.

Nur wenige Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt genießen Sie hier höchste Lebensqualität in außergewöhnlicher Naturlage direkt am Wasser. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Investition in zeitlose Eleganz, Wertbeständigkeit und urbanen Luxus.

Willkommen im exklusiven Lebensraum von THE SHORE – Ihrem modernen Rückzugsort am Wasser!

Mietpreis Garagenplatz: € 227,00 inkl. BK und USt

Vertragserrichtung: € 300,00 + 20% USt

Ausstattung:

• 
  

  Concierge-Service

  
  


• 
  

  Fitnessräume

  
  


• 
  

  Sauna & Dampfbad

  
  


• 
  

  großer Kinderspielplatz

  
  


• 
  

  Echtholz-Parkett

  
  


• 
  

  exklusives Feinsteinzeug

  
  


• 
  

  hochwertige Sanitärausstattung

  
  


• 
  

  großzügige Loggia

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen

  
  


• 
  

  Betonkernaktivierung (Kühlung)

  
  


• 
  

  3-fach verglaste Fenster

  
  


• 
  

  Terrasse mit Steckdosen, Außenbeleuchtung und Wasserentnahmestelle (Kemperventile)

  
  


• 
  

  Smart-Home-System vorbereitet

  
  


• 
  

  Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss)

  
  

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This impressive 2-room apartment with a loggia in the THE SHORE project not only offers a luxurious home but also the unique experience of living directly on an idyllic side arm of the Danube.

The project perfectly combines the