Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau, sondern auch eine erstklassige Ausstattung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. In einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten haben. Kleines aber feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann.

• WNF von 45,08m²


• Balkon 17,28m² in SW-Ausrichtung


• 2 Zimmer


• Lift vorhanden


• Wohnen/Essen/Kochen auf 20,81m² und Zugang zum Balkon


• Balkon mit 17,28m²


• ein Schlafzimmer mit 11,83m²


• Badezimmer mit Fenster 5,07m², Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss


• Diele mit 2,88m²


• Vorraum mit 3m²


• Abstellraum 1,49m²


• Keller-Ersatzraum mit 1,31m²


• 
  KP der Top 5 brutto € 214.900,00 BELAGSFERTIG, OHNE, Innentüren, Parkett, Fliesen, Mal/Spachtelarbeiten, Sanitärgegenstände/Armaturen/Duschwand (der Nettopreis beträgt - 9%)
  


• KP des Parkplatzes brutto € 17.500,00 (nur ein Parkplatz pro Wohnung vorhanden), jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße


• es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!!

• SENSATIONELLER PREIS BELAGSFERTIG, das bedeutet, ohne Innentüren, Parkett, Fliesen, Mal/Spachtelarbeiten, Sanitärgegenstände/Armaturen/Duschwand


• PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!


• fixierter Übergabetermin, Ende Juni 2027!!!


• Noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen und bei der Innengestaltung mitwirken!!!


• exzellente - Baumeisterqualität


• Lift vorhanden


• wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur


• Sackstraße, mehr Privatsphäre vorhanden


• weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die

besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

in Kooperation mit sfi-invest.com

Die Angaben über da