Wohnen in der Oidenerstraße - Moderne Wohnung mit großer Terrasse

Die Firma Haslehner errichtete 2019 neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. In der Oidener Straße68 entstanden so 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis 76m², aufgeteilt auf 2 Gebäude.

Top 6im EGmit 66,68m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer und hat einegroßzügigeTerrasse. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. EinTiefgaragen-Stellplatzkann um EUR 90,- brutto dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab März 2026 bezugsbereit.

Ablöse: Von der aktuellen Mieterin kann die Küche um 1.500€ abgelöst werden. Die Mieterin hat zudem in der Garage einen Anschluss für die Ladung eines E-Autos, der mit der Wohnung verbunden ist.

Mietzins

Miete: EUR 742,50

Betriebskosten: EUR 206,64

Heizkosten: EUR 104,66

GESAMT: EUR 1.053,80

Kaution: EUR 3.161,40

TG-Stellplatz (optional): EUR 90,-

Höhepunkte

• Schöne, helle Räume


• Ziegelmassivbauweise


• Niedrigenergiebauweise


• Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen


• Bad mit bodenebener Dusche und WC


• Fußbodenheizung


• SAT Anlage


• Lift


• Tiefgaragen-Stellplatz (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <1.200m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <6.300m

Kinder & Schulen

Die Oidener Straße in Pichling steht für ruhiges, stadtnahes Wohnen. Auf der einen Seite ist die direkte Umgebung geprägt von grüner Natur, auf der anderen Seite ist es auch ins Stadtzentrum von Linz nicht weit. Die nur 5 Fahrminuten entfernte Solar-City beheimatet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Volkshochschule mit Bibliothek und Gastronomie. In wenigen Minuten sind sie beim Bahnhof Linz/Ebelsberg. Dort befindet sich zusätzlich zum Zug auch eine Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Fahrrad ist die Linzer Innenstadt in rund einer halben Stunde angenehm zu erreichen.