Mitten in der Innenstadt, direkt hinter dem beliebten Südtirolerplatz, befindet sich diese wunderschöne, sonnige Wohnung in ruhiger Innenhoflage. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Entspannung – ein Rückzugsort im Herzen der Stadt.



Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen und das helle, freundliche Ambiente. Moderne Eichenparkettböden und langlebige Fliesen zieren die Böden. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal gelungen um selbst auf überschaubarem Raum, genügend Privatsphäre zu schaffen.



Sie bietet:

• einen geräumigen Vorraum mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof,


• ein gemütliches Wohnzimmer, 


• ein großzügiges Schlafzimmer,


• sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ein großer praktischer Vorteil ist auch, dass die Wohnung erst vor einem Monat komplett neu und stilvoll möbliert wurde – Sie müssen also nur noch Ihre Koffer packen und einziehen und ersparen sich das kräftezerrende und zeitraubende Möbel tragen und einrichten.



Für die geschmackvolle Einrichtung wird eine Möbelablöse veranschlagt, welche unter anderem folgende Einrichtungsgegenstände umfasst:

• Boxspringbett inkl. zwei Nachtkästchen


• gemütliches zeitloses L-Sofa


• erweiterbarer Esstisch mit Stühlen


• Couchtisch, Sideboard & Spiegel


• Badezimmerunterschrank, Spiegelschrank & Waschmaschine


• Lampen, Vorhänge, Läufer, Kleiderständer


• sowie sämtliche Utensilien des täglichen Bedarfs (Geschirr, Gläser, Töpfe, Seifenspender, Handtuchhaken u.v.m.)

Möbelablöse: € 3.900,-

Eine heimelige, moderne Stadtwohnung mit viel Licht, Stil und Ruhe – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.

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***Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heizkosten***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: