In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig und im Haus 2 ist eine touristische Vermietung erlaubt!

• Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.


• Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse.

Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten:

• Erdgeschosswohnungen:
  
  
  
  
  • Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen.
  
  
  
  


• Obergeschosswohnungen:
  
  
  
  • Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur.
  
  
  
  


• Maisonette-Penthouse:
  
  
  
  • Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke.
  
  
  
  

• Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient.


• Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen.


• Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad.

• Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung.


• Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen.

• Hochwertige Bodenbeläge:
  
  
  
  
  • Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich.
  
  
  • Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC.
  
  
  
  


• Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional.


• Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium.

• Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil.


• Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen.


• Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich.


• E-Ladesäulen: Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet.


• Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den p