Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einerTerrasse mit 13,30 m², die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Die rund47,28 m² große Wohnflächegliedert sich in einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie einseparates WC. Ein praktischerAbstellrauminnerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:hochwertiger Parkettboden,großformatige Fliesen, eine behaglicheFußbodenheizung über Luftwärmepumpe, sowie3-fach-verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstoresschaffen ein stilvolles und energieeffizientes Wohngefühl.

Selbstverständlich gelangen Sie dankPersonenliftbarrierefrei direkt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. EinKellerabteilist im Kaufpreis enthalten,Tiefgaragenplätzestehen optional zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

• 
  

  2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

  
  


• 
  

  47,28 m² Wohnfläche + 13,30 m² Terrasse

  
  


• 
  

  Hochwertige Ausstattung & schlüsselfertig

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper

  
  


• 
  

  Separates WC + Abstellraum

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

  
  


• 
  

  3-fach-Verglasung & elektrische Raffstores

  
  


• 
  

  Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss

  
  


• 
  

  Kellerabteil inklusive

  
  


• 
  

  Tiefgaragenplatz optional verfügbar

  
  

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination ausmodernem Wohnen, Nachhaltigkeit und urbaner Lebensqualität– jetzt besichtigen und einziehen!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.