Ihr neues Zuhause zum Ankommen – perfekt für Sie und Ihre Familie

Großer Garten, den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern - In diesem 4-Zimmer Eck-Reihenhaus finden Sie Platz für die ganze Familie. 

Dazu neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm.

Warum dieses Haus perfekt für Sie ist:

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  Platz für alle: Drei Schlafzimmer, ein großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben

  
  


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  Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet

  
  


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  Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten

  
  


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  Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe

  
  


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  2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!)

  
  

Zur Raumaufteilung

Raumaufteilung Erdgeschoss

- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten

- 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken

- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

- Vorraum

Raumaufteilung Obergeschoss

- 3 helle, großzügige Zimmer

- 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

- Vorraum

Bauliche Highlights

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  Ytong-Massivbauweise

  
  


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  3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

  
  


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  Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) – Luftwärmepumpe

  
  


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  Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr

  
  

Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen!



BESICHTIGUNG

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.



FINANZIERUNG

Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.

IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unteroder verwenden Sie das Kontaktformular.

IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen

Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien


- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentru

Das Haus im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) dennoch schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen.
Besuchen Sie bei einem Tagesausflug den Schneeberg, Semmering, die Steiermark oder den Neusiedler See zur Naherholung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Billa, Eurospar, Post, Bank uvm.) sind alle in 5-15 Gehminuten erreicht.
Für das Shoppingvergnügen sorgt die nahegelegene Fischapark Shopping Center oder die Shopping City Süd.

ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO
Autobahn: S6/ A2;
- Wiener Neustadt ca. 15 Minuten;
- Fischapark Shopping Center ca. 16 Minuten;
- Shopping City Süd ca. 30 Minuten;
- Flughafen (VIE) ca. 45 Minuten;
- Neusiedler See/Rust ca. 35 Minuten;

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Bahnhof Neunkirchen in 6 Minuten mit dem Auto / 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar -> Schnellbahn Richtung Ternitz oder Wiener Neustadt ( -> Wien)